특례보금자리론과 디딤돌대출의 차이점 비교 분석

특례보금자리론과 디딤돌대출이 동시에 가능하기 때문에 많은 사람들의 관심을 모으고 있습니다. 특례보금자리론은 디딤돌대출과 비교했을 때, 금리가 상대적으로 높지만 대출 받을 수 있는 금액이 훨씬 높고, 소득 제한이 적은 편입니다. 때문에 둘 다 대출이 가능한 경우라면 디딤돌대출을 먼저 받은 후 남은 금액을 특례보금자리론을 받는 것이 매우 유리합니다. 이러한 특례보금자리론과 디딤돌 대출의 차이점에 대해서 비교해 보도록 하겠습니다. 

 

 

특례보금자리론 디딤돌대출 비교

특례보금자리론과 디딤돌대출의 주요 사항들을 정리해보면 아래와 같습니다. 

	특례보금자리론	디딤돌 대출
금리	일반형 : 4.25 ~ 4.55 % 우대형 : 4.15 ~ 4.45 %	부부합산 소득수준기준 2천만원 이하 : 2.15 ~ 2.4% 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 : 2.5 ~ 2.75% 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 : 2.75 ~ 3%
주택가격	최대 9억	최대 5억 신혼, 2자녀 이상 : 6억 만 30세 이상 미혼 : 3억
용도	구입용도, 보전용도, 상환용도	구입용도
소득	제한 없음	본인 배우자 합산 연소득 6천만원 미만 생애 최초, 신혼, 2자녀 이상 7천만원 미만
자산요건	없음	본인 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하
면적	제한 없음	주거전용면적 85㎡ 이하
주택보유수	무주택 또는 1주택 (기한 내 처분 조건으로 한시적 2주택 가능)	세대원 전원 무주택
대출 최대한도	최대 5억	최대 2억 5천만원 생애최초 주택구입자 : 3억 신혼,2자녀 이상가구 : 4억 만 30세 이상 미혼 : 1.5억(생애최초 2억)
조기상환수수료	없음	3년 이내에 조기상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과
대출만기	10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 (40년 만기는 만 39세 이하 또는 신혼가구, 50년 만기는 만 34세 이하 또는 신혼가구일 경우만 가능 )	10년, 15년, 20년, 30년